Ev alacaklara önemli uyarılarda bulunan Akyüz, “Müteahhit konusunda seçici olsunlar. Bitmemiş evlere girip yılların birikimini bir dakika da heba etmesinler. Onun için biz bitmiş ev öneriyoruz. Sadece tapu almak yetmiyor. Kat ittifakı oluşur tapuyu alabilirsin. Mesela Güzelyurt’ta sitelerde kat ittifakı kurup evleri almışlar. Ama binalar tamamlanmamış. Biz her zaman söylüyoruz. Yapı Kullanma İzin Belgesi hazır olan daireleri alsınlar. Çünkü diğerleri riskli. Bu riskli alandan kurtulmaları için binanın bitmiş halini görerek almalarında fayda vardır. Mesele binaya giriyorsun dışı bitmiş içine giriyorsun içi bitmemiş. Bugün evin içine 30 – 50 bin arası masraf ödeyen insanlar var. Ama buda yetmiyor. Oturma ruhsatlarını almaları için Vergi Dairesi, Sosyal Güvenlik Kurumu’na borcunun olmaması gerekiyor. Buralardan hep izin alınacak. Elektriğini, doğalgazını açtırması için mutlaka ki Yapı Kullanma izin Belgesi’nin olması gerekiyor. Buralarda insanlar mağdur olabilirler. Binanın içine dışına bakıyorsun her şeyi bitmiş. Yani gerekirse bahçe düzenlemesini de bitirmiş. Ama gel gelelim yapı ruhsatını alamamış. Yapı ruhsatı demek Vergi Dairesine borcu olmaması, Sosyal Güvenlik Kurumuna borcu yoktur demek. Bu kamu kuruluşlarına borcu olduğu zaman yapıcı firmanın kesinlikle yapı kullanma izin belgesi hakkına sahip değil. Ev alacak vatandaşlarımızın bunlara dikkat etmeleri gerekiyor. Hele şu dumanlı havada çok dikkat etsinler” dedi.
Bankalarda faizlerin şu anda 1.38’lerde olduğunu ve bu nedenle de ev almanın mümkün olmadığına dikkati çeken Akyüz, Her şey bankalara bağlı. Herkes ev sahibi olmak ister. Ama bu faiz oranlarıyla ev almak mümkün değil. Krediler, 0.98’e kadar düşmüştü. Ama şu anda kamu bankalarında bile faiz oranları 1.38. Bu paralarla ev alınıp da ödenmesi bir hayli zor. Onun için de ev satışları tamamen durdu” dedi.
Konut faizlerinin acilen düşmesini beklediklerini ifade eden Akyüz, “Devletin en kısa zamanda bu işe el atması lazım. Emlak sektörü hareketlendiği zaman bütün sektörler de hareketleniyor. Onun için her şey bankalara bağlı” diye konuştu.
Bugün Manisa’da normal kullanılmış evlerin dahi metre fiyatının 3 bin liraya kadar çıktığını kaydeden Akyüz, “ Site dediğimiz evlerde bile metre fiyatları 7 bin liraya kadar çıktı. Bunlar çok büyük rakamlar. Bayındırlık birim fiyatları belli. Bin lira civarında. Hadi bunu biraz daha lüks yaptın. İnsanların alım gücü yok. Buda arsa sıkışıklığından da kaynaklanıyor. Arsa enflasyonu olması gerekiyorken arsa yokluğu içerisine düşüyoruz. Arsa yok. Dolayısıyla arsa katılım payları yüksek. Yüzde 60’lara kadar arsa katılım payları çıktı. Buda tabi maliyetleri bir hayli yükseltiyor. Müteahhitte ne yapacak üstüne koyacak dolayısıyla hesabını kitabını yapıyor. Ama buna da en kısa zamanda çare bulunması gerekiyor” şeklinde konuştu.

Manisa’da Üzüm Rekolte Çalışmalarında Sona Gelindi