SON DAKİKA

Manisa Halk Haber
Manisa Halk Haber

“Faizler Düşmedikçe KDV Sıfırlamanın Anlamı Yok”

“Faizler Düşmedikçe KDV Sıfırlamanın Anlamı Yok”
Bu haber 06 Kasım 2018 - 15:06 'de eklendi ve 79 views kez görüntülendi.

Manisa Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Bahattin Akyüz, inşaat sektöründeki KDV oranın yüzde 18’den yüzde 8’le kadar indirilmesi ve sürenin 2018 Aralık ayı sonuna kadar uzatılmasını değerlendirdi.

“İNDİRİMLER KISA VADELİ ÇÖZÜMLER’’

Dernek Başkanı Akyüz yaptığı açıklamada, Türkiye’de inşaat sektörünün 440 meslek dalına hitap ettiğinin altını çizerek, “İnşaatta KDV 18’den yüzde 8’e 31 Ekim tarihine kadar indirilmiş ve daha sonra süre Aralık ayı sonuna kadarda uzatılmıştı. Tapu harçlarında indirim Aralık ayı sonuna kadar uzatıldı. İnşaat sektörü Türkiye’nin lokomotifi konumunda bir sektördür. Eğer bu lokomotif çalışmaz ise Türkiye’deki diğer sektörlerde olumsuz bir şekilde etkilenmektedir. Unutmayalım ki inşaat sektörü yaklaşık 440 meslek dalına hitap eden bir sektördür. Ne kadar indirim yapılsa yapılsın bu indirimler sadece kısa vadeli bir fayda sağlayabilir. Ama en önemli nokta bunların alım-satım olması konusudur. Bunun için mutlaka hala yüksek olan banka kredilerinin aşağı seviyeye çekilmesi gerekir. Banka kredileri düşmediği müddetçe KDV’yi sıfırlasan da bir anlamı yok’’ dedi.

Banka faiz oranlarının en az yüzde 1 seviyelerinin aşağısına inmesi gerektiğini ifade eden Dernek Başkanı Akyüz, “İnşaat sektöründeki en önemli faktör banka kredi faiz oranlarının aşağıya çekilmesi. En azından faiz oranlarının yüzde 1’lerin aşağıya çekilmesi gerekir. Ama günümüzde böyle bir şey olmadığı için inşaat sektörü dip yapmış durumdadır. Sektörde şuanda alım-satım şuanda gerçekleşmiyor’’ dedi.

“KONUT SAYISI AZ OLUNCA KİRALAR YÜKSELİYOR’’

Manisa’da yeni konutların yapılmasının, inşaat sektöründeki alım-satımın durmasının kiralara yansıdığını ifade eden Dernek Başkanı Akyüz, kentte en düşük kiranın 800 TL, en yüksek kiranın ise 2 bin TL olduğunu belirtti. Dernek Başkanı Akyüz açıklamasında, “Maliyetlerin yüksek olması inşaat sektörünü durma noktasına getirdi. Eski hızlılık yok. Manisa’da ayrıca bir imar sorunu var. 30 yıllık bir imar sorunu var. Manisa’da imar problemi hala yerine oturmadı. Manisa acilen konuta ihtiyaç var. Kentimiz hızlı bir şekilde göç alan bir il. Büyüyen ve gelişen bir şehir. Bu nedenle her zaman konut ihtiyacı duymaktadır. Ev üretimi olmayınca malum olarak kiralarda yüksek oluyor. Asgari ücret alan bir kişi 900 TL ile 1000 lira arasında kira vermek zorunda kalıyor. Manisa’da normal standart dediğimiz evler bile 800 TL’nin altında değil. Bazı yerlerde ise kiralar 2 bin TL’ye kadar yükseliyor. Bu Manisa için acı bir durum. Konut sayısının az olması doğal olarak kiraların yükselmesine sebep oluyor’’ dedi.

YÖNETMELİK KORSAN EMLAKÇILIĞIN ÖNÜNE GEÇECEK

Dernek Başkanı Akyüz açıklamasının ikinci kısmında, 5 Haziran 2018 tarihinde yürürlüğe giren Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği hakkında görüşlerini dile getirerek, yönetmeliğin Türkiye’deki korsan emlakçılığın önüne geçeceğini belirtti. Dernek Başkanı Akyüz, “5 Haziran 2018’te yürürlüğe giren Taşınmaz Ticaret Yönetmeliği var. Şuanda yetki belgesi alması için üyelerimizin başvurusu sürüyor. Artık yetki belgesi olmadan Emlakçılık işi yapılamayacak. Bu konuda hızlı bir şekilde denetimlerimizi yapıyoruz. Amaç kayıtsız, kaçak, korsan emlakçılığın önüne geçmek. Ayak üstü emlakçılık yapılmasını engellemek. Yasa ile artık korsan emlakçılığın önüne geçilmiş oluyor. Şuanda Manisa’da 450 emlakçımız var. Yönetmelikteki şartları taşıyan emlakçılarımız ilgili bakanlık tarafından verilecek ‘Yetkili Kılınmıştır’ belgesini alacak’’ dedi.

“EN KÜÇÜK HATADA TİCARETTEN MEN EDİLECEKLER”

Yönetmeliğe göre Manisa merkezde denetimi yapılmış 65 emlak müşaviri olduğunu kaydeden Akyüz son olarak, “Şuana kadar merkezde 65 tane denetim yapılmış emlak müşavirimiz var. Bunlardan 34 tanesi bu belgeyi almaya hak kazandı. Yıllardır bu konuda çabalarımız bu yasayla beraber nihayete erecek. Tüketiciyi güvenlik altına almak için bu belgeler emlak ofislerinde müşterilerin görebileceği bir yere asılacak. Aynı şekilde emlak ofisinin giriş kapısında da ‘Bu iş yeri Ticaret Bakanlığı tarafından yetkili kılınmıştır’ yazıları bulunacak. Bunların hepsi tüketici menfaati için. Bundan sonra hiç kimse tüketiciyi kandıramayacak. Sadece bu belgeyi almakla iş bitmiyor. Bu belgeyi taşımak çok önemli. Çünkü emlakçının en küçük hatasında bu belge askıya alınabiliyor. 2 yıllık men edilebiliyor veya yüz kızartıcı suç işleyen kişi ticaretten men ediliyor. Bu yasaya uymayan kişiler için sıkıntılı bir süreç. Ama uyanlar için hiçbir sıkıntının olmadığını söyleyebiliriz’’ dedi.

HABER HAKKINDA GÖRÜŞ BELİRT

YASAL UYARI! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, pornografik, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen kişiye aittir.
POPÜLER FOTO GALERİLER
SON DAKİKA HABERLERİ
İLGİLİ HABERLER